吕梁房屋安全性鉴定评级报告书
一、吕梁房屋安全性鉴定评级报告，房屋安全鉴定报告证明是由房屋安全鉴定机构或房屋安全鉴定专家出具的，其主要目的是对房屋进行安全鉴定，确保房屋的安全使用。具体出具步骤如下：
1、选择房屋安全鉴定机构或专家。通过查询相关机构的资质和口碑，选择合适的机构或专家进行鉴定。
2、联系鉴定机构或专家，提出鉴定要求，并提交相关资料，如房屋产权证、建筑设计图、施工合同等。
3、鉴定机构或专家进行现场勘察和检测，对房屋的建筑结构、设备设施、安全隐患等进行全面评估，并进行必要的检测和测试。
4、鉴定机构或专家根据评估结果，出具房屋安全鉴定证明，其中应包含鉴定机构或专家的名称、鉴定日期、鉴定结论等内容。
5、持证人可凭借出具的房屋安全鉴定证明，进行相关手续办理，如房屋出售等。
需要注意的是，房屋安全鉴定证明是有有效期限的，一般为三年左右，到期后需要重新进行鉴定。鉴定过程中应严格按照相关标准和规范进行操作，确保鉴定结果的准确性和。
二、吕梁房屋安全性鉴定评级报告——混凝土结构房屋安全现场检测的内容:
1、外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和部(如施工缝处)外观质量等。
2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3、构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4、构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
三、吕梁房屋安全性鉴定评级报告（范本））钢结构：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
4、依据规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。
5、依照相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。
7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。
8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。
10、 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。